お問い合わせ

株式会社KENBO 空き家管理サービスでは、さまざまな事情により空き家となった住宅や空地を巡回し、異常がないかを確認いたします。所有者に代わり、空き家の換気・清掃等を行います。

空き家管理サービス

ABOUT

さまざまなご事情により空き家となった住宅や空地を巡回し、建物の不具合、敷地への不法投棄等、
異常がないかを確認いたします。所有者様に代わり、空き家の換気・清掃等を行います。

空き家管理内容

料金

PRICE

通常プラン各種(税別)

通常プラン各種(税別)
戸建て
1ヶ月に1回 月額 5,000
マンション
1ヶ月に1回 月額 4,000
戸建て外観のみ
1ヶ月に1回 月額 3,500
空地
1ヶ月に1回 月額 3,000
通風
建物内部確認
通水
ポスト確認
近隣情報報告
建物外部確認
敷地内確認 ※1 ※2
巡回報告書の送付
  • ※1‐専有部分のお庭・駐車場等の確認作業はいたします。
  • ※2‐草木の状況確認/不審者等の確認/ゴミ・廃棄物等の不法投棄の確認/無断駐車の有無
  • ◆建物200㎡以上、空地500㎡以上の場合は別途お見積りいたします。

サービス内容

SERVICE

空き家

  • 通風
    全室(押入・物入れ含む)を開放し、空気を入れ替えます。(約1時間)建物の劣化防止には定期的な通風が不可欠です。
  • 建物内部確認
    全室(押入・物入れ含む)、雨漏りの症状(しみ等)がないかなど目視にて確認します。
  • 通水
    水栓をしばらく開放し、サビ・水垢等の付着防止、排水トラップの保護(悪臭・害虫の侵入防止)を行います。
  • ポストの確認
    不要な広告チラシ等は処分し、必要と思われる郵便物は巡回報告書と一緒に送付いたします。
  • 近隣情報報告
    巡回時に入手した近隣情報をご報告します。
  • 建物外部確認
    外壁や塗装・木部・鉄部などの状況をご報告します。
  • 敷地内確認
    庭の植木や雑草の状況を確認し、剪定・草刈りの要否、状況を報告します。(※1)野良犬や不審者が住み付いていないか、不法投棄等がないか等、敷地内の異常を確認します。(※2)
  • 巡回報告書の送付
    巡回内容を郵送もしくは電子メールにてご報告いたします。
  • ※1‐専有部分のお庭・駐車場等の確認作業はいたします。
  • ※2‐草木の状況確認/不審者等の確認/ゴミ・廃棄物等の不法投棄の確認/無断駐車の有無
  • ◆建物200㎡以上、空地500㎡以上の場合は別途お見積りいたします。

空地

  • 草木の状況確認
    樹木の越境や雑草などで近隣に迷惑をかけていないか確認します。
  • 不審者等の確認
    不審者・野良犬・野良猫等が住み付いていないか確認します。
  • ゴミ・廃棄物等の不法投棄の確認
    発見した場合は現況を写真に収めて報告します。(処分費用は別途見積りいたします)
  • 無断駐車がないか
    自動車が侵入できないようロープを張るなど、対策の提案も致します。
  • 巡回報告書
    巡回内容を郵送もしくは電子メールにてご報告します。

オプションサービス
※別途お見積り

  • 庭の草刈・剪定・
    除草剤
  • ハウスクリーニング・
    大掃除
  • 不要品の処分
  • 建物等の簡易な修繕
  • 浄化槽の清掃依頼
  • 害虫の駆除
    (シロアリ・蜂の巣等)
  • エアコン清掃
  • 物件の法的調査・
    賃貸査定・売却査定・
    その他不動産相談(無料)

ご契約の流れ

FLOW

  • STEP 01
    お電話メールによるお問い合わせ
  • STEP 02
    現地確認・ヒアリング
  • STEP 03
    お申し込み
  • STEP 04
    ご契約・ご入金
  • STEP 05
    鍵のお預かり
  • STEP 06
    巡回業務開始
  • STEP 07
    巡回報告書の送付(メールまたは郵送)

会社紹介

COMPANY

代表挨拶

代表:平井 健一
代表:平井 健一
<宅地建物取引士>

こんにちは。株式会社KENBO代表の平井健一です。
当社のホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。

私は東京都江東区に生まれ、大学卒業後都内の総合印刷会社、
数社のベンチャー企業を経て神奈川県鎌倉市で不動産業に従事しておりました。
人生に第一も第二もないというのが私のモットーであり、
都内の便利で安定した生活から鎌倉へ移住したのもそんな思いからでした。

萩出身の妻との結婚をきっかけに萩の地を知りましたが、彼女は都心へ戻り、
私は萩でさらに一方踏み出して今は別々の道を歩んでいます。

自然豊かな環境と歴史、魅力ある街並みが残るこの地で生きていきます。

ただ、心配なことは近年劇的な人口減少が進む現実の中で、失われつつある街並みがあります。
私はこの魅力ある街並みを将来へ受け継ぎたいという思いから、空き家の管理サービス業を始めました。

貴方が生まれ育った、また代々受け継がれた家は、今、お売りにならなくてもいいです。
今、お貸しにならなくてもいいです。」
ただ、未来へ引き継ぐその時がくるまで、どうか大切に維持管理してください。
私はそのお手伝いをさせていただきます。

ご所有の土地、建物の管理でお困りの方、また利活用のご相談など、どんな些細なことでも構いません。
是非ご相談ください。お待ちしております。

プロフィール
1973年東京都江東区生まれ。
明治大学法学部法律学科二部卒業後、総合印刷会社から数社のベンチャー企業を経て、
神奈川県鎌倉市で不動産業に従事。
2020年萩市江向出身の妻との結婚を機に萩市に移住。
血液型:A型
趣味:サーフィン、ランニング(但し、最近ひざ痛に悩む)
好きな作家:宮本輝

会社概要

社名 株式会社KENBO
代表者 平井 健一
所在地 〒758-0022 山口県萩市浜崎町209番 萩市インキュベーションセンター
営業時間 9:00~18:00
定休日 土・日・祝
電話番号 090-4221-6727
FAX番号 0838-21-5022

アクセスマップ

お問い合わせ

CONTACT

お名前 (漢字)

必須

お名前 (かな)

必須

電話番号

必須

メールアドレス

必須

お問合せ内容詳細

必須

ページトップへ